Está previsto que para enero de 2010 tenga lugar la firma de los contratos y que para mediados de año se proceda a la entrega de llaves

La Casa de la Cultura de Yunquera ha sido el lugar elegido para llevar a cabo la siguiente fase de la promoción de las 14 viviendas de protección oficial recientemente construidas en la calle Cruz del Pobre de Yunquera. Ayer miércoles por la mañana tuvo lugar el proceso de elección de las viviendas por las personas seleccionadas mediante el sorteo público realizado por la Empresa Pública del Suelo de Andalucía (EPSA). De los 14 agraciados, 2 presentaron su renuncia, por lo que las 2 personas primeras en la lista de reserva pasarían a disponer de casa.

EPSA llevó a cabo el pasado 18 de enero de 2008 un sorteo público entre las 142 solicitudes presentadas por los interesados en adquirir una de las 14 VPO. En aquel momento sólo se determinó el número con el que habían quedado seleccionados los participantes y no fueron sorteadas las viviendas, dado que en aquella fecha no estaba terminado el proyecto y aún no estaba formalizado el préstamo hipotecario, elementos necesarios para determinar la tipología de las viviendas: su precio, la cuantía de las hipotecas… Actualmente todas estas circunstancias han sido resueltas, siendo Cajamar la entidad financiera, según han confirmado representantes de EPSA.

El acto de ayer tuvo por objeto que cada uno de los seleccionados en el sorteo, y siguiendo rigurosamente el orden establecido en dicho sorteo, eligieran la vivienda que desean adquirir y entregaran la documentación necesaria con el fin de que sea comprobado el cumplimiento de todos los requisitos exigidos a los solicitantes para poder acceder a las viviendas. Las personas que no han comparecido a la convocatoria han perdido el turno obtenido en el sorteo.

Tras la fase completada ayer de elección de las viviendas y recogida de documentación, está previsto que la firma del contrato de compra de las viviendas tenga lugar en enero de 2010 y la entrega de llaves a los futuros propietarios a mediados de año aproximadamente. Pero antes deberá ser comprobado que los solicitantes cumplen los requisitos para poder comprar, como por ejemplo no tener una vivienda en posesión y no superar unos determinados ingresos, y que Cajamar apruebe la capacidad de pago de las hipotecas de los demandantes.

La promoción ubicada en terreno de titularidad municipal cedido por el Ayuntamiento ha sido llevada a cabo por EPSA y las obras fueron adjudicadas a Cotracom Construcciones por 918.842 euros. Se trata de casas de entre 63 y 82 metros cuadrados útiles cuyo precio oscila entre 84.000 y 106.000 euros, con el IVA incluido. De los propietarios, sólo ha sido presentada una familia numerosa, el resto son jóvenes de renta media con dificultades para acceder al mercado libre de vivienda.